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我們不只是一個物業(yè)崗位，更是社區(qū)商業(yè)生態(tài)的構(gòu)建者。如果您渴望跳出傳統(tǒng)物業(yè)框架，用經(jīng)營思維創(chuàng)造價(jià)值，這里將是您的絕佳舞臺！
崗位名稱： 物業(yè)經(jīng)營經(jīng)理（資源經(jīng)營與美居條線）
工作地點(diǎn)：青島
一份極具挑戰(zhàn)與回報(bào)的工作，等待您的加入！
?? 您將負(fù)責(zé)的核心業(yè)務(wù)（我們的期待）：
您將作為公司創(chuàng)新營收的核心引擎，全面負(fù)責(zé)資源經(jīng)營和美居兩大高價(jià)值條線，直接對經(jīng)營結(jié)果負(fù)責(zé)。
1. 資源經(jīng)營條線（盤活存量，創(chuàng)造增量）：
戰(zhàn)略規(guī)劃： 制定社區(qū)資源整體經(jīng)營戰(zhàn)略，深度挖掘社區(qū)公共空間、廣告位、場地、客戶等核心資源的價(jià)值，打造多元化營收模型。
項(xiàng)目開拓： 主導(dǎo)開發(fā)與引入創(chuàng)新經(jīng)營項(xiàng)目，如：社區(qū)新零售（快遞柜、無人售貨機(jī)）、線上團(tuán)購、社區(qū)廣告媒體創(chuàng)新、場地租賃（社區(qū)活動、快閃店）、空間改造運(yùn)營等。
合作共贏： 拓展并維護(hù)外部優(yōu)質(zhì)商業(yè)合作伙伴，談判并簽訂合作協(xié)議，建立長期共贏的商業(yè)生態(tài)圈。
全周期管理： 負(fù)責(zé)項(xiàng)目從0到1的落地、執(zhí)行、運(yùn)營優(yōu)化及利潤核算，對項(xiàng)目的收入和利潤目標(biāo)負(fù)責(zé)。
2. 美居業(yè)務(wù)條線（賦能業(yè)主，提升體驗(yàn)）：
業(yè)務(wù)打造： 負(fù)責(zé)美居業(yè)務(wù)（新房裝修、舊房改造、局部煥新等）的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定及品牌化建設(shè)。
供應(yīng)鏈管理： 搭建并管理設(shè)計(jì)師、施工方、材料供應(yīng)商體系，嚴(yán)控服務(wù)質(zhì)量與客戶體驗(yàn)，打造公司美居業(yè)務(wù)的口碑。
營銷推廣： 策劃并執(zhí)行針對業(yè)主的美居營銷活動，通過線上線下渠道精準(zhǔn)獲客，完成銷售指標(biāo)。
交付管理： 協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，確保裝修項(xiàng)目按時(shí)、保質(zhì)交付，提升業(yè)主滿意度和復(fù)購率。
硬性條件： 年齡40周歲以內(nèi)，具備同崗位（物業(yè)資源經(jīng)營/美居業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人）3年以上成功經(jīng)驗(yàn)。
·核心能力：
成功的過往： 有從0到1成功開拓社區(qū)經(jīng)營項(xiàng)目或美居項(xiàng)目的完整經(jīng)驗(yàn)，并有亮眼的數(shù)據(jù)證明
商業(yè)敏銳度： 具備出色的市場洞察、商業(yè)策劃和成本利潤核算能力，是一個敏銳的“生意人”。
資源整合力： 擁有豐富的供應(yīng)商、合作方資源或強(qiáng)大的資源開拓能力。
領(lǐng)導(dǎo)與驅(qū)動： 具備強(qiáng)烈的自驅(qū)力和目標(biāo)感，能高效協(xié)調(diào)內(nèi)外團(tuán)隊(duì)，推動項(xiàng)目落地。
客戶思維： 深度理解業(yè)主需求，能平衡商業(yè)效益與客戶體驗(yàn)。