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一、崗位職責(zé) 1. 手續(xù)辦理：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工全過(guò)程的報(bào)批報(bào)建手續(xù)辦理，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、土地出讓、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預(yù)售許可證以及竣工驗(yàn)收備案等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目開發(fā)合法合規(guī)，各項(xiàng)證照按時(shí)取得 。 2. 流程跟蹤：編制詳細(xì)的項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建進(jìn)度計(jì)劃，明確各級(jí)節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，并對(duì)報(bào)建流程進(jìn)行全程跟蹤。及時(shí)掌握審批動(dòng)態(tài)，積極協(xié)調(diào)各業(yè)務(wù)部門，解決報(bào)建過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目開發(fā)順利推進(jìn)，避免因報(bào)建延誤影響項(xiàng)目工期 。 3. 政策研究與傳達(dá)：密切關(guān)注國(guó)家及地方政府有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的政策法規(guī)變化，及時(shí)收集、整理并向公司各部門傳達(dá)相關(guān)信息。深入研究政策對(duì)項(xiàng)目的影響，為公司決策層提供專業(yè)的分析報(bào)告和建議，確保公司項(xiàng)目開發(fā)符合政策導(dǎo)向，同時(shí)爭(zhēng)取政策支持，降低項(xiàng)目開發(fā)成本 。 4. 關(guān)系維護(hù)：與各級(jí)政府主管部門，如發(fā)改委、規(guī)劃局、住建局、國(guó)土局、消防局、人防辦等建立并保持良好的溝通與合作關(guān)系。積極參與政府組織的各類會(huì)議和活動(dòng)，及時(shí)了解政府部門的工作要求和審批標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)有效的溝通協(xié)調(diào)，為項(xiàng)目開發(fā)創(chuàng)造有利的外部環(huán)境 。 5. 資料管理：負(fù)責(zé)報(bào)建相關(guān)資料的收集、整理、歸檔工作，確保資料的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性。建立完善的資料管理制度，規(guī)范資料的借閱、使用流程，為項(xiàng)目開發(fā)提供有力的資料支持 。 二、任職要求 1. 學(xué)歷與專業(yè)：大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)開發(fā)、工程管理、建筑類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮 。 2. 工作經(jīng)驗(yàn) 。 3. 能力要求：具備出色的溝通協(xié)調(diào)能力和人際交往能力，能夠與政府部門及公司內(nèi)部各部門進(jìn)行有效的溝通與協(xié)作。具備較強(qiáng)的問(wèn)題解決能力和應(yīng)變能力，能夠在復(fù)雜的報(bào)建工作中迅速解決問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利推進(jìn) 。 4. 其他要求：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神，能夠承受一定的工作壓力。熟練使用辦公軟件，具備良好的文字表達(dá)能力和文檔編寫能力 。