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工作職責(zé)
1、項(xiàng)目全流程管理?：統(tǒng)籌制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量及成本控制，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、營(yíng)銷(xiāo)等環(huán)節(jié)?；
2、主導(dǎo)土地獲取流程：包括選址調(diào)研、可行性分析、招拍掛程序及商務(wù)談判?，負(fù)責(zé)報(bào)批報(bào)建工作，對(duì)接政府機(jī)構(gòu)完成立項(xiàng)、規(guī)劃、施工許可等手續(xù)?；
3、市場(chǎng)與客戶(hù)關(guān)系?：開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，制定營(yíng)銷(xiāo)策略并監(jiān)督執(zhí)行，維護(hù)客戶(hù)及政府公共關(guān)系?；
4、組織項(xiàng)目可行性分析、定位報(bào)告及投資測(cè)算，為決策提供數(shù)據(jù)支持?；
5、資源協(xié)調(diào)?：協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，處理突發(fā)事件，確保項(xiàng)目目標(biāo)達(dá)成?。
任職要求
1、本科及以上學(xué)歷，建筑工程、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先?；
2、5年以上地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/投拓經(jīng)驗(yàn)，熟悉洛陽(yáng)市場(chǎng)政策法規(guī)及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)?；
3、精通項(xiàng)目投資分析、財(cái)務(wù)測(cè)算及風(fēng)險(xiǎn)控制，具備商業(yè)談判能力?；
4、出色的溝通協(xié)調(diào)與團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力，能承受一定強(qiáng)度工作壓力?。