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更新于 8月29日

物業(yè)工程經(jīng)理

1.2-1.4萬(wàn)
  • 蘇州工業(yè)園區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商場(chǎng)寫(xiě)字樓工業(yè)園區(qū)電氣工程暖通工程中級(jí)職稱(chēng)消防工程
一、崗位職責(zé):
1) 制定全面的維修計(jì)劃和預(yù)算,制定工程條線工作計(jì)劃;
2) 根據(jù)項(xiàng)目工程進(jìn)度和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),協(xié)助工程主管/經(jīng)理落實(shí)項(xiàng)目前期介入計(jì)劃;
3) 熟悉管轄范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)、分部、運(yùn)行及安全管理要求,掌握相關(guān)各類(lèi)管線的分布、走向、位置和使用狀況等;
4) 施工現(xiàn)場(chǎng)日常巡視、檢查、監(jiān)督,及時(shí)將檢查情況上報(bào),并推動(dòng)房屋承接查驗(yàn)不合格項(xiàng)目的整改;
5) 對(duì)轄區(qū)內(nèi)人員定期進(jìn)行安全教育和技術(shù)指導(dǎo),并有相關(guān)培訓(xùn)記錄;
6) 從物業(yè)角度收集、整理,定期更新公配設(shè)施設(shè)置情況,提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn),做好質(zhì)量反饋工作;
7) 負(fù)責(zé)整理設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬,做好設(shè)備系統(tǒng)圖紙和資料的收集分類(lèi),負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)與圖紙的核對(duì),設(shè)備管理卡的制作和張貼;
8) 做好工程物料和設(shè)施管理,根據(jù)安全生產(chǎn)管理要求,做好突發(fā)事件的應(yīng)急組織、搶修救援等工作準(zhǔn)備;
9) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類(lèi)設(shè)備運(yùn)行情況的檢查、記錄、考核以及日常管理工作;
10) 負(fù)責(zé)工程方面的日常運(yùn)行和節(jié)支運(yùn)行,預(yù)防和減少工程事故的發(fā)生,合理控制設(shè)備設(shè)施運(yùn)行成本;
11) 分析工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單,對(duì)接收的項(xiàng)目組織人員進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收;
12) 完成上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。
二、任職要求:
1) 本科及以上學(xué)歷,年齡在25-45周歲,土木、機(jī)電、電氣、暖通等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2) 從事設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)5年以上,至少3年工程團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),有新項(xiàng)目系統(tǒng)性前介和承接查驗(yàn)經(jīng)驗(yàn);
3) 專(zhuān)業(yè)知識(shí)較扎實(shí),能熟練閱讀各類(lèi)施工圖紙,掌握水、電、暖、自動(dòng)控制等的基礎(chǔ)知識(shí),熟悉設(shè)施設(shè)備日常管理和維修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn),了解國(guó)家政策法規(guī)要求;
4) 精通各類(lèi)建筑設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行和維保,具有系統(tǒng)故障診斷和處理各類(lèi)突發(fā)事件的能力;
5) 具備較高的紀(jì)律性和責(zé)任心,具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)和計(jì)劃管控執(zhí)行能力;
6) 工作嚴(yán)謹(jǐn),肯吃苦耐勞,具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和職業(yè)操守;
7) 持有中級(jí)工程師職稱(chēng)和相關(guān)職業(yè)資格類(lèi)證書(shū)。

工作地點(diǎn)

工業(yè)園區(qū)蘇州現(xiàn)代服務(wù)廣場(chǎng)

職位發(fā)布者

付先生/人事主管

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東吳服務(wù)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)(江蘇)有限公司成立于2000年11月,是蘇州大學(xué)后勤社會(huì)化改革的重要成果之一。東吳服務(wù)堅(jiān)持“兩高一總”發(fā)展戰(zhàn)略,為高校、高端項(xiàng)目提供單位后勤綜合服務(wù)、客戶(hù)非核心業(yè)務(wù)外包服務(wù)、FM(設(shè)施管理)等全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展,形成了“兩高引領(lǐng)、四化融合、育人為先”的質(zhì)量管理模式,大力推行“標(biāo)準(zhǔn)化、機(jī)械化、信息化、專(zhuān)業(yè)化”建設(shè),積極推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+后勤”建設(shè),已建成具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的蘇東吳FM智慧服務(wù)建設(shè),實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新。公司已主導(dǎo)參編國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)1項(xiàng),國(guó)家、行業(yè)、地方及團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)30余項(xiàng)。市場(chǎng)布局全國(guó)23個(gè)省份、50多個(gè)城市,服務(wù)面積近7000萬(wàn)㎡,服務(wù)全國(guó)200多所高校(其中服務(wù)“雙一流”高校占比近40%),在高校后勤市場(chǎng)多年保持領(lǐng)先地位。公司先后榮獲國(guó)家級(jí)重守企業(yè)、江蘇省質(zhì)量獎(jiǎng)、江蘇精品、江蘇省文明單位、省級(jí)優(yōu)秀“戎耀之家”、江蘇省五四紅旗團(tuán)委、江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)工人先鋒號(hào)、蘇州市總部經(jīng)濟(jì)企業(yè)、蘇州市新興服務(wù)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)、蘇州市五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀、蘇州市市長(zhǎng)質(zhì)量獎(jiǎng)、蘇州市和諧勞動(dòng)關(guān)系單位等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào),在管的蘇州城市生活廣場(chǎng)項(xiàng)目、西交利物浦大學(xué)項(xiàng)目榮獲“國(guó)際IFMA中國(guó)最佳設(shè)施管理技術(shù)獎(jiǎng)”,在管的復(fù)旦大學(xué)楓林校區(qū)、西交利物浦大學(xué)、蘇州奧體中心、港口大廈、華南理工大學(xué)廣州校區(qū)、友誼時(shí)光大廈項(xiàng)目分別榮獲年度“RICS設(shè)施管理團(tuán)隊(duì)”。2021年,東吳服務(wù)榮獲第四屆“中國(guó)質(zhì)量獎(jiǎng)提名獎(jiǎng)”,成為全國(guó)首家也是目前唯一一家獲此殊榮的現(xiàn)代后勤服務(wù)企業(yè)。
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