職位描述
商業(yè)用地
崗位職責(zé)：
報(bào)批報(bào)建?：項(xiàng)目后期，對(duì)接消防、人防、文物、環(huán)保等專項(xiàng)方案審批及施工圖、勘察、消防等審查。
?許可與驗(yàn)收?：辦理商品房預(yù)售許可、不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)手續(xù)；配合園林、消防、人防、環(huán)保等專項(xiàng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案，整理竣工檔案。
?市政配套?：協(xié)調(diào)供水、供電、供暖、燃?xì)獾仁姓涮讏?bào)裝、合同簽訂及進(jìn)度落實(shí)，確保配套與工程進(jìn)度匹配。
?運(yùn)營(yíng)支持?：跟進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)節(jié)點(diǎn)（拿地、報(bào)建、施工、開盤等），記錄里程碑，定期輸出進(jìn)度報(bào)表，預(yù)警延期風(fēng)險(xiǎn)并協(xié)調(diào)解決。
?流程優(yōu)化?：推動(dòng)跨部門（設(shè)計(jì)、工程、營(yíng)銷、成本）協(xié)作效率提升。
?關(guān)系維護(hù)?：處理施工中與當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的日常關(guān)系，協(xié)調(diào)解決報(bào)建/運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的外部溝通問(wèn)題。
?數(shù)據(jù)與分析?：運(yùn)用Excel（函數(shù)、透視表）、PPT等工具分析項(xiàng)目進(jìn)度、銷售等數(shù)據(jù)，輸出報(bào)告并提出改進(jìn)建議。
?輔助任務(wù)?：協(xié)助編制年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、項(xiàng)目后評(píng)估材料，完成上級(jí)交辦的其他工作。
?許可與驗(yàn)收?：辦理商品房預(yù)售許可、不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)手續(xù)；配合園林、消防、人防、環(huán)保等專項(xiàng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案，整理竣工檔案。
?市政配套?：協(xié)調(diào)供水、供電、供暖、燃?xì)獾仁姓涮讏?bào)裝、合同簽訂及進(jìn)度落實(shí)，確保配套與工程進(jìn)度匹配。
?運(yùn)營(yíng)支持?：跟進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)節(jié)點(diǎn)（拿地、報(bào)建、施工、開盤等），記錄里程碑，定期輸出進(jìn)度報(bào)表，預(yù)警延期風(fēng)險(xiǎn)并協(xié)調(diào)解決。
?流程優(yōu)化?：推動(dòng)跨部門（設(shè)計(jì)、工程、營(yíng)銷、成本）協(xié)作效率提升。
?關(guān)系維護(hù)?：處理施工中與當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的日常關(guān)系，協(xié)調(diào)解決報(bào)建/運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的外部溝通問(wèn)題。
?數(shù)據(jù)與分析?：運(yùn)用Excel（函數(shù)、透視表）、PPT等工具分析項(xiàng)目進(jìn)度、銷售等數(shù)據(jù)，輸出報(bào)告并提出改進(jìn)建議。
?輔助任務(wù)?：協(xié)助編制年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、項(xiàng)目后評(píng)估材料，完成上級(jí)交辦的其他工作。
任職資格：
本科學(xué)歷，統(tǒng)招，專業(yè)不限
?5年以上房地產(chǎn)報(bào)批報(bào)建經(jīng)驗(yàn)，熟悉開發(fā)全流程；有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)可放寬年限，具備秦漢新城/西咸新區(qū)政策經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
?精通房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)批報(bào)建相關(guān)法規(guī)及政府流程，熟悉當(dāng)?shù)兀ㄈ缥飨绦聟^(qū)）政策細(xì)節(jié)。
?強(qiáng)公關(guān)與溝通協(xié)調(diào)能力，應(yīng)變及協(xié)作能力突出；具備數(shù)據(jù)分析能力（Excel/PPT），能通過(guò)數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)問(wèn)題解決。
?具備良好社會(huì)關(guān)系資源，抗壓能力強(qiáng)，適應(yīng)階段性高強(qiáng)度工作。
?5年以上房地產(chǎn)報(bào)批報(bào)建經(jīng)驗(yàn)，熟悉開發(fā)全流程；有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)可放寬年限，具備秦漢新城/西咸新區(qū)政策經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
?精通房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)批報(bào)建相關(guān)法規(guī)及政府流程，熟悉當(dāng)?shù)兀ㄈ缥飨绦聟^(qū)）政策細(xì)節(jié)。
?強(qiáng)公關(guān)與溝通協(xié)調(diào)能力，應(yīng)變及協(xié)作能力突出；具備數(shù)據(jù)分析能力（Excel/PPT），能通過(guò)數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)問(wèn)題解決。
?具備良好社會(huì)關(guān)系資源，抗壓能力強(qiáng)，適應(yīng)階段性高強(qiáng)度工作。
工作地點(diǎn)
咸陽(yáng)渭城區(qū)秦漢文創(chuàng)大廈
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職位發(fā)布者
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西安奧卡云置業(yè)有限公司西安奧卡云置業(yè)有限公司隸屬西安奧卡云集團(tuán)。奧卡云集團(tuán)公司下設(shè)西安奧卡云數(shù)據(jù)科技有限公司、陜西宏炬科技有限公司及西安奧卡云置業(yè)有限公司。西安奧卡云數(shù)據(jù)科技有限公司、注冊(cè)資金人民幣1.1億元，是專注于企業(yè)級(jí)存儲(chǔ)、數(shù)據(jù)物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)研發(fā)和生產(chǎn)的數(shù)據(jù)服務(wù)廠商。公司旗下OrcaBD、OrcaFS、OrcaBackup等明星產(chǎn)品已經(jīng)廣泛應(yīng)用，公司年均收入近1億元。2021年4月被省金融辦列入陜西省上市后備企業(yè)名錄。陜西宏炬科技有限公司主要服務(wù)地方政府、軍工單位、科研院所三個(gè)板塊，與國(guó)防科技大學(xué)、西工大、西農(nóng)、陜科大等高校建立聯(lián)合培養(yǎng)基地。軍工板塊相繼獲得國(guó)標(biāo)質(zhì)量管理體系、武器裝備保密三級(jí)、西安市第一批軍民融合企業(yè)等專業(yè)領(lǐng)域高度認(rèn)可的相關(guān)證書。西安奧卡云置業(yè)有限公司于2018年8月6日成立，注冊(cè)資本8500萬(wàn)元人民幣。置業(yè)公司自成立以來(lái)，充分發(fā)揚(yáng)艱苦創(chuàng)業(yè)與拼博進(jìn)取的精神，面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)依然穩(wěn)步前行。秉持以產(chǎn)品質(zhì)量為先，以服務(wù)為重，以誠(chéng)信為本，以創(chuàng)新設(shè)計(jì)為綱的理念，始終心懷對(duì)社會(huì)強(qiáng)烈的使命感與責(zé)任感，精心打磨產(chǎn)品質(zhì)，全心提供優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，為秦漢新城和大西安的建設(shè)添磚加瓦，是北跨重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。奧卡云谷~世家項(xiàng)目占地75畝，建筑面積14.6萬(wàn)方,由高端寫字樓、準(zhǔn)五星級(jí)配套酒店、大平層行政公寓組成。建筑布局：“井田式”街區(qū)布局，九五式建筑規(guī)制樓棟數(shù)：9棟容積率：1.94總戶數(shù)：6~7層低密環(huán)幕岸邸，共118戶空間亮點(diǎn)：270°環(huán)幕通廳、私家酒窖、私人泳池、行政級(jí)總統(tǒng)套、一樓享超400m私家庭皖，頂層送露臺(tái)花園裝修亮點(diǎn)：精裝標(biāo)準(zhǔn)8000元/m；全屋高標(biāo)準(zhǔn)科技臻裝，其中包含伊朗“藍(lán)眼睛”石材外立面、德國(guó)柏麗櫥柜、意大利SMEG廚電系統(tǒng)、英國(guó)南非火山巖浴缸臺(tái)盆、加拿大衛(wèi)浴五金、施耐德智能化家居等會(huì)所配套：星級(jí)酒店會(huì)所，含泳池、健身房、瑜伽室、SPA館、紅酒雪茄吧、棋牌室、中西餐廳、總裁會(huì)議室、室外會(huì)客廳等智能配置：奧卡云智慧科技系統(tǒng)項(xiàng)目位置：中國(guó)?西安?泰漢新城?渭河畔
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