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1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)工程維修部的各項(xiàng)工作，執(zhí)行上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)指令，督促下級(jí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)； 2、系統(tǒng)地掌握主要設(shè)備的運(yùn)行狀況及技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)檔案管理，指導(dǎo)部門員工做好設(shè)備的使用、維修保養(yǎng)和節(jié)能降耗工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織人員處理； 3、重要設(shè)備發(fā)生故障影響業(yè)主/使用人正常工作、生活時(shí)，及時(shí)組織人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)處理，并將處理情況及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)； 4、督促和檢查小區(qū)各系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃的具體實(shí)施以及質(zhì)量達(dá)標(biāo)情況，并隨時(shí)給予技術(shù)方面的指導(dǎo)； 5、督促和檢查各承包商按期完成設(shè)備維修保養(yǎng)、故障處理及零配件更換情況和記錄，做到每月進(jìn)行整理、登記和存檔； 6、編制長、短期維修計(jì)劃，配備必要的機(jī)電產(chǎn)品配件； 7、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。