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【崗位職責(zé)】
1、區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理：
對(duì)所轄片區(qū)各工廠/項(xiàng)目的安保、保潔、綠化、維修等日常工作進(jìn)行全面監(jiān)督、指導(dǎo)與考核。
定期巡查各項(xiàng)目點(diǎn)，審計(jì)運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決共性問(wèn)題與風(fēng)險(xiǎn)隱患。
2、團(tuán)隊(duì)與人員管理：
負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目核心骨干，對(duì)其進(jìn)行工作指導(dǎo)、培訓(xùn)、績(jī)效管理及能力發(fā)展。
合理統(tǒng)籌與調(diào)配區(qū)域內(nèi)的人力資源，應(yīng)對(duì)突發(fā)任務(wù)或人員短缺情況，確保各點(diǎn)工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
3、預(yù)算與成本管控：
參與審核所轄各項(xiàng)目的年度預(yù)算，并監(jiān)督其嚴(yán)格執(zhí)行。
分析區(qū)域整體運(yùn)營(yíng)成本數(shù)據(jù)，識(shí)別優(yōu)化機(jī)會(huì)，推動(dòng)跨項(xiàng)目的集中采購(gòu)、資源共享等降本措施。
嚴(yán)格控制區(qū)域內(nèi)的物料、能耗及外包服務(wù)支出，提升資源使用效率。
4、客戶關(guān)系與服務(wù)質(zhì)量：
作為區(qū)域?qū)用娴姆?wù)接口，與各工廠/項(xiàng)目的內(nèi)部負(fù)責(zé)人保持密切溝通，了解高階需求與反饋。
監(jiān)督重大投訴或復(fù)雜問(wèn)題的處理過(guò)程，確保得到及時(shí)、有效的解決，提升整體客戶滿意度。
建立區(qū)域服務(wù)質(zhì)量巡檢與評(píng)估機(jī)制，推動(dòng)服務(wù)品質(zhì)持續(xù)改進(jìn)。
5、安全與合規(guī)管理：
確保區(qū)域內(nèi)所有運(yùn)營(yíng)活動(dòng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方及集團(tuán)的EHS（環(huán)境、健康、安全）法規(guī)與政策。
統(tǒng)籌指導(dǎo)各項(xiàng)目點(diǎn)開(kāi)展安全演練、培訓(xùn)與隱患排查工作。
6、應(yīng)急事件統(tǒng)籌：
負(fù)責(zé)制定與完善區(qū)域級(jí)應(yīng)急預(yù)案。
在發(fā)生重大應(yīng)急事件時(shí)，協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)資源進(jìn)行跨項(xiàng)目支援與統(tǒng)一指揮。
【崗位任職資格】
1、大專及以上學(xué)歷，45歲以下，身體健康，精力充沛，持有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理、物業(yè)管理師等相關(guān)證書優(yōu)先。
2、8年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年以上區(qū)域經(jīng)理或多項(xiàng)目（3個(gè)及以上）統(tǒng)籌管理經(jīng)驗(yàn)。具備工廠、產(chǎn)業(yè)園或大型后勤區(qū)域管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3、精通物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和政策，熟練對(duì)接相關(guān)上級(jí)部門，保障業(yè)務(wù)順利開(kāi)展；
4、具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理、溝通協(xié)調(diào)和領(lǐng)導(dǎo)能力；
5、具備良好的職業(yè)素養(yǎng)，抗壓能力、解決問(wèn)題能力和責(zé)任心強(qiáng)。
【薪資福利待遇】
1、年終業(yè)績(jī)表現(xiàn)優(yōu)異者獎(jiǎng)金豐厚；
2、年度健康體檢、節(jié)日福利；
3、廣闊的發(fā)展平臺(tái)和晉升空間（公司及產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)部相關(guān)企業(yè)橫向發(fā)展）；
4、開(kāi)放包容的企業(yè)文化與團(tuán)隊(duì)氛圍。