【岗位职责】
1、招商战略与规划： 负责制定并执行项目的整体招商战略、年度/季度招商计划及预算，对项目的整体出租率、租金收入负责。
2、市场洞察与策略调整： 深度洞察厦门岛内办公楼市场动态、竞争格局及客户需求变化，定期输出市场分析报告，并据此快速调整招商策略和定价策略。
3、渠道建设与资源整合：主导开拓并维护与头部中介代理行、咨询机构、行业协会、政府招商部门等渠道的深度战略合作关系；有效挖掘并整合个人及团队核心渠道资源，建立长期稳定的优质客户来源。
3、大客户管理与谈判： 主导关键大客户的全程招商工作，包括需求对接、方案制定、商务谈判和条款拟定，直至签约落地。
4、团队统筹与管理： 负责项目招商团队的日常管理、目标分解、过程督导、培训赋能和绩效评估，激发团队战斗力，确保团队目标与项目目标一致。
5、跨部门协同： 高效协同内部企划、品控、运营、财务等部门，统筹项目市场推广活动、客户定制化工程方案、入驻服务流程等，确保为客户提供一站式优质体验，推动项目品牌影响力提升。
【任职要求】
经验资历：
1、大学本科及以上学历，房地产管理、市场营销、经济学等相关专业优先。
2、5年及以上甲级写字楼、商业地产或产业园区招商经验，其中至少2年以上招商团队管理或项目统筹经验。
3、具备厦门岛内核心区域写字楼市场工作经验，对厦门办公楼市场有深刻理解和精准判断。
核心能力：
1、资源要求： 拥有丰富的企业客户资源及渠道资源，过往业绩优异，能带来即时转化者优先。
2、战略思维： 具备出色的市场分析、策略制定和决策能力。
3、谈判能力： 具备商务谈判技巧和复杂问题解决能力。
个人特质：
1、结果导向，拥有极强的自驱力、责任感和抗压能力。
2、出色的沟通协调能力、资源整合能力和敏锐的市场嗅觉。