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崗位職責(zé)
1) 負(fù)責(zé)組織檢修計(jì)劃、方案的制定、實(shí)施及檢查完成情況 ；
2) 制定重大設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃，并指導(dǎo)各類工作計(jì)劃的實(shí)施；
3) 組織實(shí)施設(shè)備設(shè)施的年檢工作,保存相關(guān)年檢證書及年檢合格證；
4) 掌握本項(xiàng)目設(shè)備的運(yùn)行情況, 每天對(duì)本項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，掌 握能耗變化；
5) 協(xié)調(diào)解決在維修工作中出現(xiàn)的疑難問題，提高工作效率和維修的及時(shí)率；
6) 負(fù)責(zé)二次裝修施工前期的協(xié)調(diào)和圖紙的審核工作和施工過程中現(xiàn)場(chǎng)的檢查管 理工作，二次裝修施工的接管驗(yàn)收工作；
7) 負(fù)責(zé)日常工作管理、現(xiàn)場(chǎng)管理；
8) 負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施及工器具、低值易耗品的管理；
9) 負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行保養(yǎng)及維修管理工作，確保所有設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，按計(jì)劃對(duì) 設(shè)備進(jìn)行組織實(shí)施保養(yǎng)工作；
10)每月統(tǒng)計(jì)本專業(yè)的能源消耗，并做出能源分析，提出節(jié)能措施并及時(shí)上報(bào)項(xiàng) 目經(jīng)理；
11) 完成上級(jí)交辦的任務(wù)。
任職資格
1) 大專及以上學(xué)歷，機(jī)電類、土木類、暖通類等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2) 5 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3 年以上物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目工程主管工作經(jīng)歷，年齡 28 至 45 歲；
3) 熟練掌握強(qiáng)電、弱電、給排水、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)；掌握建筑結(jié)構(gòu)、暖通、 機(jī)電專業(yè)知識(shí)及建筑工程設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)規(guī)范；熟練工程類 及 office 等辦公軟件；
4) 具備較強(qiáng)的抗壓能力，思維周密、嚴(yán)謹(jǐn)，善于發(fā)現(xiàn)問題、分析問題，并提出 改進(jìn)建議；
5) 中共黨員及退伍軍人優(yōu)先。