崗位職責(zé):
1、對委外維保服務(wù)的過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督,確保維保按照既定方案和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,保障設(shè)施運(yùn)行安全;
2、按照標(biāo)準(zhǔn)和要求完成設(shè)施設(shè)備自維,保障設(shè)備性能和安全;
3、參與制定設(shè)施設(shè)備年度檢測計(jì)劃,按照年度檢測計(jì)劃實(shí)施設(shè)施設(shè)備年檢;
4、每日檢查并分析項(xiàng)目內(nèi)各設(shè)備系統(tǒng)(包括高、低壓配電、中央空調(diào)等)的運(yùn)行狀況,記錄運(yùn)行數(shù)據(jù),對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理,遇重大問題立即向上級報(bào)告;
5、實(shí)時(shí)監(jiān)測和分析能源消耗情況,了解能源使用現(xiàn)狀及潛在問題,針對能耗異常情況,及時(shí)發(fā)出預(yù)警并處理,無法處理的問題及時(shí)向上級報(bào)告;
6、負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常檢查和記錄,定期進(jìn)行系統(tǒng)功能測試,協(xié)助技術(shù)人員進(jìn)行維修保養(yǎng),每日檢查智能化管理平臺和子系統(tǒng)的運(yùn)行數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理,確保設(shè)備正常運(yùn)行,無法處理的問題及時(shí)向上級報(bào)告。
任職要求:
1、必須持有中級消防員操作證(監(jiān)控方向)及高壓電工證;2、3年以上大中型商業(yè)(10萬方以上)設(shè)備管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;3、熟悉強(qiáng)弱電、暖通、電梯、消防等專業(yè)的國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn);4、熟練掌握辦公軟件、物業(yè)管理平臺及各類機(jī)電設(shè)備、消防中控室設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)管理。