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【崗位職責】
1.負責全面主持工程部門的日常管理工作，完成全年目標。
2.負責指導、管理、監(jiān)督工程部門人員的業(yè)務，監(jiān)督工作質量，做好員工培養(yǎng)工作及績效考核。
3.負責組織開展設備設施的維修、養(yǎng)護、運行、管理，每月進行運行數據分析并總結上報。
4.負責督導檢查電梯、消防、機電設備等委外單位的日常保養(yǎng)及維修工作。
5.負責設備設施及相關資料的接管驗收，資料移交及存檔工作。
6.負責業(yè)主裝修工程審批、監(jiān)督管理工作，執(zhí)行裝修指南的規(guī)定。
7.負責編制設備設施月度、季度、年度、維保計劃，組織實施。
8.負責定期組織實施工程設備安全專項排查工作，做好安全預防工作及應急處置組織工作。
9.負責掌握科技發(fā)展動態(tài)，新技術推廣與應用，改造不合理的設備，完善設施和施工遺留的缺陷。
10.負責審核用水、用電指標，做好成本費用的預算與控制
11.完成上級交辦任務，助力工作順利推進。
【任職要求】
1、掌握機電設備原理，維護技術及常見故障處理方法，熟悉國家/行業(yè)安全規(guī)范，熟悉使用能耗分析工具，具備團隊統(tǒng)籌與跨部門協調能力，能分解目標并推動執(zhí)行，熟悉績效考核方法，能制定員工培養(yǎng)計劃。了解物聯網，智能監(jiān)控等新技術，能評估節(jié)能改造可行性。
2、學歷要求:大專及以上，自動化、機電一體化等相關專業(yè)優(yōu)先，對有相關經驗者適當放寬;
3、持有電工上崗證或有其它證書(如空調、電梯、高低壓證等優(yōu)先)，熟悉強電、弱電、空調、給排水、建筑裝修等日常管理和維修保養(yǎng);
4、三年以上物業(yè)住宅工程部主管工作經驗;
5、熟悉住宅物業(yè)管理的的運作，有相關知識與經驗;
6、具有較強的組織、管理、協調能力。