根據(jù)集團公司和物業(yè)公司的總體戰(zhàn)略目標,協(xié)助物業(yè)公司總經(jīng)理或區(qū)域總經(jīng)理做好各管理服務項目的全面管理工作,實現(xiàn)物業(yè)公司、各管理服務項目經(jīng)營管理目標。
1、主持轄區(qū)內(nèi)(含附屬片區(qū))物業(yè)服務的全面管理工作,并向公司總經(jīng)理負責;
2、負責所轄員工的隊伍建設,和諧團隊的創(chuàng)建,保持本項目員工隊伍的穩(wěn)定,并逐步提升其整體素質;
3、負責所轄項目(片區(qū))公共服務(安全秩序維護、設備設施管理、清潔衛(wèi)生管理、園林綠化管理)以及特約服務的日常工程和品質提升工作;
4、負責處理本項目(片區(qū))業(yè)主(主戶)的報修、報事和有效投訴,排解和協(xié)調(diào)業(yè)主的矛盾和糾紛;
5、負責本項目(片區(qū))業(yè)主(住戶)裝修方案的審批,簽發(fā)《裝修許可證》,并督導下屬人員實行裝修監(jiān)管;
6、負責本項目(片區(qū))的環(huán)境美化,監(jiān)管并制止亂搭亂建、亂貼亂畫、亂擺亂占等違規(guī)行為;
7、掌握本項目(片區(qū))財務收支的基本構成,增收節(jié)支,力求收支平衡,爭取扭虧為盈;
8、根據(jù)公司要求,在本項目(片區(qū))實施目標管理,必須實現(xiàn)公司下達的各項服務、管理、技術、經(jīng)濟指標;
9、負責本項目(片區(qū))社區(qū)文化活動的策劃、實施,倡導宣傳“八榮八恥”,鼓勵員工爭做好人好事;
10、完成公司領導交辦的其他工作。
職位福利:五險一金、年底雙薪、包住、免費班車、定期團建