崗位職責(zé):
1. 主導(dǎo)機(jī)電工程市場(chǎng)詢價(jià)與成本分析
1)開(kāi)展機(jī)電設(shè)備及主材的深度市場(chǎng)調(diào)研,建立多渠道供應(yīng)商報(bào)價(jià)網(wǎng)絡(luò)。
2)對(duì)詢價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行成本穿透分析(如材料成本占比、人工費(fèi)溢價(jià)、品牌差價(jià)),輸出采購(gòu)策略建議。
3)結(jié)合項(xiàng)目需求編制機(jī)電分項(xiàng)成本測(cè)算模型,支撐投標(biāo)與采購(gòu)決策。
2. 建立與維護(hù)機(jī)電材料價(jià)格信息庫(kù)
1)搭建結(jié)構(gòu)化機(jī)電價(jià)格數(shù)據(jù)庫(kù)(分類:電氣/暖通/給排水/消防;字段:品牌、規(guī)格、含稅價(jià)、供應(yīng)商、更新日期)。
2)實(shí)施價(jià)格數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)監(jiān)控與預(yù)警,定期發(fā)布《機(jī)電主材價(jià)格趨勢(shì)報(bào)告》。
3)制定材料核價(jià)標(biāo)準(zhǔn)流程,對(duì)甲指材、暫估價(jià)材料進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià),確保成本可控。
3. 勞務(wù)分包資源庫(kù)建設(shè)與管理
1)建立機(jī)電勞務(wù)分包商評(píng)估體系(資質(zhì)、技術(shù)實(shí)力、歷史履約評(píng)分、安全事故率),篩選優(yōu)質(zhì)合作伙伴。
2)定期更新勞務(wù)價(jià)格指導(dǎo)體系,編制分包限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
3)監(jiān)控在施項(xiàng)目勞務(wù)成本偏差,對(duì)超支班組啟動(dòng)約談與績(jī)效復(fù)盤(pán)機(jī)制。
任職要求:
1. 教育背景:大專及以上學(xué)歷,機(jī)電工程、自動(dòng)化、暖通等相關(guān)專業(yè)。
2. 工作經(jīng)驗(yàn):5年以上機(jī)電項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),強(qiáng)弱電系統(tǒng)(配電、自控、安防等)獨(dú)立實(shí)施經(jīng)驗(yàn);消防工程(報(bào)警、噴淋、防排煙)及暖通空調(diào)系統(tǒng)施工管理案例;參與過(guò)含景觀園林、綠化工程的綜合項(xiàng)目,熟悉其機(jī)電配套需求。
3. 核心能力:成本管控-精通市政道路/材料/勞務(wù)成本核算,能獨(dú)立完成機(jī)電工程預(yù)算及決算。技術(shù)整合-掌握BIM管線綜合、機(jī)電深化設(shè)計(jì),能協(xié)調(diào)解決多專業(yè)交叉沖突。規(guī)范掌握-熟悉國(guó)標(biāo)《建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》等。
4.優(yōu)先項(xiàng):持一級(jí)建造師(機(jī)電)、注冊(cè)電氣工程師或項(xiàng)目管理PMP證書(shū)者優(yōu)先;有大型商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園、市政景觀項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。