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一、崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)轄區(qū)工程維修管理服務(wù)工作；負(fù)責(zé)制訂本部門(mén)月、季、年度工作計(jì)劃并組織實(shí)施；
2、負(fù)責(zé)計(jì)劃和實(shí)施工程部各級(jí)員工的培訓(xùn)工作、工作質(zhì)量監(jiān)督、業(yè)績(jī)考核工作；督查員工的工作表現(xiàn)和技術(shù)水準(zhǔn)，關(guān)心員工的工作和生活，對(duì)人事任免提出意見(jiàn)與建議；
3、負(fù)責(zé)所轄物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修及安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；負(fù)責(zé)組織緊急維修工作，妥善處理各類(lèi)設(shè)備設(shè)施的突發(fā)事件，并及時(shí)總結(jié)匯報(bào)；
4、帶領(lǐng)部門(mén)員工積極參加各類(lèi)突發(fā)事件處理預(yù)案的演練和培訓(xùn)；
5、負(fù)責(zé)轄區(qū)業(yè)戶(hù)裝修申請(qǐng)的工程審批、監(jiān)督和驗(yàn)收管理工作，主持召開(kāi)部門(mén)的工作例會(huì)，檢查、簽收各崗位的工作日記，保證工程部各項(xiàng)工作運(yùn)作正常；
6、負(fù)責(zé)計(jì)劃、監(jiān)督、組織安排部門(mén)人員配合供電、供水、供氣、電信等有關(guān)市政部門(mén)在本轄區(qū)內(nèi)進(jìn)行的設(shè)施維修、檢查、保養(yǎng)工作；
7、建立完整的設(shè)備技術(shù)檔案和維修檔案；及時(shí)反饋工作中出現(xiàn)的問(wèn)題供上級(jí)決策，確保公司質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)；
8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
二、任職要求：
1、熟悉小區(qū)水電工程設(shè)施設(shè)備、消防、電梯、空調(diào)、照明燈設(shè)備的工作原理及維護(hù)操作；
2、具備團(tuán)隊(duì)管理能力；
3、了解物業(yè)管理實(shí)際操作及相關(guān)法律法規(guī)。