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一、崗位職責：
1、負責項目全周期成本管控（投資估算、目標成本、動態(tài)成本、結算審核等）。
- 編制項目目標成本，分解成本指標，監(jiān)控動態(tài)成本偏差并提出預警。
- 參與設計方案或施工方案的經(jīng)濟性比選，提出成本優(yōu)化建議。
- 審核設計變更、現(xiàn)場簽證的費用，評估對成本的影響。
2、 預算與招標
- 編制工程量清單、招標控制價，參與招標文件評審。
- 審核施工單位報價，參與合同談判。
- 跟蹤市場價格行情（如建材、人工等），建立成本數(shù)據(jù)庫。
3. 合同與支付
- 審核工程進度款支付申請，確保符合合同約定。
- 處理合同爭議及索賠，參與糾紛調(diào)解。
4. 結算與后評估
- 組織項目竣工結算，審核結算資料。
- 完成項目成本復盤，總結成本超支/節(jié)約原因。
5. 其他
- 協(xié)調(diào)設計、工程、采購等部門，推動成本控制措施落地。
二、任職要求
1. 硬性條件
學歷專業(yè)：本科及以上，工程造價、工程管理、土木工程、房地產(chǎn)經(jīng)營等相關專業(yè)。
經(jīng)驗要求：3以上地產(chǎn)成本崗位工作經(jīng)驗，獨立負責過1-2個完整項目成本管理，熟悉裝修用材。
證書要求：注冊造價工程師（加分項）、一級建造師（加分項）。
2. 核心能力
專業(yè)技能：
- 精通工程量清單計價規(guī)范（如《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500）。
- 熟練使用廣聯(lián)達、斯維爾、CAD、Excel等軟件。
- 熟悉地產(chǎn)開發(fā)流程（投拓、設計、施工、竣工各階段成本要點）。
- 熟悉商業(yè)寫字樓或長租公寓的裝修改造成本測算與過控。
- 軟技能：
- 溝通協(xié)調(diào)能力強，能平衡成本控制與項目品質(zhì)需求。
- 具備數(shù)據(jù)敏感性和風險預判能力。
3.職業(yè)素養(yǎng)：具備風險防范意識，能抵御利益誘惑;抗壓能力強，適應多項目并行的高效工作節(jié)奏。