職位描述
寫字樓商場(chǎng)酒店
1.根據(jù)公司總體戰(zhàn)略，制定所負(fù)責(zé)片區(qū)的年度、季度、月度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃（包括營(yíng)收、利潤(rùn)、出租率、客流量等關(guān)鍵指標(biāo)），并組織實(shí)施與落實(shí)。
2.負(fù)責(zé)編制并嚴(yán)格執(zhí)行片區(qū)的年度財(cái)務(wù)預(yù)算，對(duì)片區(qū)的經(jīng)營(yíng)效益和財(cái)務(wù)成果負(fù)責(zé)。
3.負(fù)責(zé)片區(qū)日常運(yùn)營(yíng)的全面監(jiān)督與巡視，包括但不限于環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、安保消防等，確保服務(wù)品質(zhì)達(dá)到公司標(biāo)準(zhǔn)。
4.牽頭處理重大客戶投訴、突發(fā)事件和危機(jī)公關(guān)，維護(hù)公司形象。
5.提升片區(qū)整體客戶服務(wù)水平，監(jiān)督客服流程的執(zhí)行，處理客戶關(guān)系，提升消費(fèi)者體驗(yàn)和滿意度。
6.負(fù)責(zé)片區(qū)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)（可能包括運(yùn)營(yíng)、招商、客服、工程等人員）的組建、培訓(xùn)、日常工作安排與指導(dǎo)。
7.負(fù)責(zé)片區(qū)租金、物業(yè)費(fèi)、能源費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的及時(shí)催繳與收繳，確保應(yīng)收賬款回收率。
8.審核片區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)支出，嚴(yán)格控制成本，在預(yù)算范圍內(nèi)合理使用資金。
9.負(fù)責(zé)片區(qū)資產(chǎn)的日常管理，監(jiān)督設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行，確保物業(yè)資產(chǎn)的保值增值。
10.組織定期的安全檢查與應(yīng)急演練，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除各類安全隱患，確保零重大責(zé)任事故。
薪資面議。
工作地點(diǎn)
黃島區(qū)青島國(guó)發(fā)城市物業(yè)服務(wù)有限公司
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職位發(fā)布者
楊翀/人事經(jīng)理
立即溝通
青島國(guó)信智慧城市運(yùn)營(yíng)有限公司
青島國(guó)信上實(shí)城市物業(yè)發(fā)展有限公司成立于2018年。依托國(guó)信集團(tuán)多年積累的優(yōu)勢(shì)資源項(xiàng)目，公司在城市空間、城市商業(yè)、城市居住等領(lǐng)域積極布局，已成為青島本土物業(yè)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，公司在管青島海天中心、嶗山實(shí)驗(yàn)室、膠州灣隧道等90余個(gè)項(xiàng)目，管理面積近800萬(wàn)平米，大型公建和高端商寫業(yè)態(tài)占比超過80%。公司入選2022年度全國(guó)高新技術(shù)企業(yè)，當(dāng)選中物協(xié)設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會(huì)成員、山東省物協(xié)監(jiān)事長(zhǎng)單位、青島物協(xié)首屆輪值副會(huì)長(zhǎng)單位，連續(xù)獲評(píng)中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)、山東省優(yōu)質(zhì)服務(wù)品牌、高端品牌培育企業(yè)等稱號(hào)。
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