更新于 2025-10-02 01:05:29

维修主管(物业工程

5000-6000元
  • 廊坊广阳区
  • 3-5年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

物业管理工程施工
岗位职责:
  1. 技术团队管理与赋能: 全面负责维修团队的日常管理,包括技术人员的招聘、排班、绩效考核与技能培训;打造一支技能过硬、响应迅速、服务意识强的专业维修队伍。
  2. 设施设备全周期管理: 主导制定并执行公共设施设备的年度、月度维保计划;监督日常巡检、定期检修工作,确保机电、水暖、消防等系统始终处于良好状态。
  3. 维修调度与质量把控: 统筹业主报修与公区维修工单,根据紧急程度分级调度;对维修过程进行监督,对完工质量进行闭环验收,确保维修效率和品质。
  4. 应急抢修与对外协调: 作为紧急事件(如停电、停水、管道爆裂)的现场技术负责人,快速启动应急预案,调度资源进行抢修;并负责与供电、供水、电梯维保等外单位的协调工作。
  5. 成本控制与技术创新: 负责维修部门的预算执行与成本控制,通过节能改造、库存管理、优化流程等方式降本增效;并能针对老旧设备提出前瞻性的技术改造方案。
我们期望您具备:
  • 硬性条件:
    • 大专及以上学历。
    • 年龄35-45周岁。
    • 具备三年以上专业维修经验,及一年以上团队管理经验。
    • 持有电工、水工等相关职业资格证书。
  • 核心能力:
    • 技术力: 精通水、电、土建等维修专业知识,熟悉各类公区设备设施的性能与应急处理。
    • 管理力: 能够有效领导、培训和考核技术团队,具备人员调配、排班管理和安全监督能力。
    • 协调力: 出色的内外部沟通协调能力,能高效联动客服、安保及外部供应商解决复杂问题。
    • 应急力: 具备强大的突发事件应急处理能力,沉着冷静,决策果断。
  • 个人特质:
    • 责任心极强,安全意识和质量意识深入骨髓。
    • 形象端正,着装规范,具备技术管理者的严谨与亲和力。
    • 注重细节,善于发现问题并推动持续改进。

工作地点

廊坊广阳区东方大学城

职位发布者

于女士/人事行政共享中心主任

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公司Logo廊坊宁远物业服务有限公司
廊坊宁远物业服务有限公司原名为廊坊新奥物业服务有限公司,成立于1997年7月,是以房地产售后综合服务的专业化物业服务公司。公司注册资金为人民币叁仟伍佰万元,具备独立法人资格,国家二级物业管理资质,中国物业管理协会会员单位。公司座落于廊坊市广阳区新源道172号和平丽景会所。公司内部设有办公室、财务部,2大职能部门,在北京设有分公司。公司服务占地面积达近160万余平方米,涉及写字楼及和平丽景、空中花园、新华广场、广阳区法院、北京知本时代、廊坊高铁站、北华航天工业学院等多个物业管理项目。拥有员工400余人,各类中高级管理人员10余人、专业人员30余人。
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