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崗位職責(zé)：
1.全面負(fù)責(zé)物流園區(qū)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理工作，包括預(yù)算編制、成本控制、資金計(jì)劃、稅務(wù)籌劃及財(cái)務(wù)報(bào)告分析；
2.深度參與項(xiàng)目建設(shè)期投資管控，對(duì)工程付款、合同結(jié)算進(jìn)行財(cái)務(wù)審核，確保支出合規(guī)性與合理性；
3.園區(qū)運(yùn)營(yíng)階段，負(fù)責(zé)租金收入管理、運(yùn)營(yíng)成本分析、盈利能力評(píng)估及現(xiàn)金流監(jiān)控；
4.搭建項(xiàng)目財(cái)務(wù)模型，定期輸出經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告，為總經(jīng)理提供決策支持（如招商定價(jià)、成本優(yōu)化、投資回報(bào)分析等）；
任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)學(xué)、審計(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，持有CPA/ACCA等證書(shū)者優(yōu)先；
2.3年以上建筑/房地產(chǎn)/園區(qū)行業(yè)財(cái)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，熟悉工程項(xiàng)目核算及資產(chǎn)管理流程；
3.具備較強(qiáng)的財(cái)務(wù)分析能力和業(yè)務(wù)洞察力，熟練使用財(cái)務(wù)軟件及Excel、Power BI等工具；
4.具備良好的溝通能力和跨部門(mén)協(xié)作能力，能快速理解業(yè)務(wù)需求并推動(dòng)財(cái)務(wù)解決方案落地；
5.嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和抗壓能力